探礦權(quán)評估報告書萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）1萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書摘要海地人礦評報字〔2021〕第09號總第2658號評估對象：萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)。
4.評估目的：山東黃金礦業(yè)（萊州）擬現(xiàn)金收購山東地礦來金控股股權(quán)及萊州鴻昇礦業(yè)投資股權(quán)，需對所涉及的萊州匯金礦業(yè)投資持有的“萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)”進行價值評估。
5.本次評估即為實現(xiàn)上述目的而為評估委托人提供該采礦權(quán)在評估報告所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時點上公平、合理的價值參考意見。
8.評估主要參數(shù)：截止評估基準(zhǔn)日評估范圍內(nèi)保有資源儲量，（1）主礦產(chǎn)：金礦，礦石量8997.08萬噸，金金屬量309.06噸，平均品位3.44×10-6。
9.其中：探明的經(jīng)濟基礎(chǔ)儲量（111b）礦石量540.83萬噸，金屬量21.99噸，平均品位4.07×10-6；控制的經(jīng)濟基礎(chǔ)儲量（122b）礦石量2383.15萬噸，金屬量80.11噸，平均品位3.36×10-6；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）礦石量6073.10萬噸，金屬量206.96噸，平均品位3.41×10-6。
10.（2）伴生礦產(chǎn)：銀，推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）礦石量8925.68萬噸，銀金屬量232.02噸，平均品位2.60×10-6；硫，推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）礦石量155.07萬噸，硫元素量4.22萬噸，平均品位2.71%，折合標(biāo)硫12.10萬噸。
11.（3）另有低品位礦：金礦，礦石量4414.27萬噸，金金屬量63.00噸，平均品位1.43×10-6。
12.其中：探明的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（331）礦石量119.93萬噸，金屬量1.51噸，平均品位1.30×10-6；控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（332）礦石量293.60萬噸，金屬量3.82噸，平均品位1.30×10-6；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）2礦石量0.73萬噸，金屬量57.67噸，平均品位1.44×10-6。
16.首采區(qū)和后期采區(qū)采礦回采率均為88%，礦石貧化率均為8%；設(shè)計金選礦回收率，一期95%，二期94%，設(shè)計銀選礦回收率35%；設(shè)計返金率97.2%，返銀率為0。
生產(chǎn)服務(wù)年限一期為14.50年，后二期為13.68年，合計28.18年。
評估利用無形資產(chǎn)投資（土地使用費）為50298.30萬元（其中已形成土地使用費1867.24萬元）。
評估利用固定資產(chǎn)投資一期276102.77萬元（其中已形成固定資產(chǎn)，原值274.48萬元，凈值202.27萬元；在建工程47860.70萬元），二期固定資產(chǎn)投資28000.00萬元。
單位總成本費用一期305.89元/噸、二期393.40元/噸，單位經(jīng)營成本一期255.02元/噸、二期313.37元/噸。
評估結(jié)論：本所在調(diào)查、了解和分析評估對象實際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)采礦權(quán)評估的原則和程序，選用合理的評估方法和參數(shù)，經(jīng)過估算確定“萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)”評估價值為人民幣669647.16萬元，大寫人民幣陸拾陸億玖仟陸佰肆拾柒萬壹仟陸佰元整。
萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）3評估對象已進行了出讓收益處置，根據(jù)2020年12月10日，山東天平信有限責(zé)任會計事務(wù)所對評估對象進行的出讓收益評估評估報告，評估基準(zhǔn)日2020年3月31日，出讓收益評估值118311.86萬元，萊州匯金礦業(yè)投資已于2020年10月20日預(yù)先繳納采礦權(quán)出讓收益20732.32萬元。
評估對象進行出讓收益評估時計算保有礦產(chǎn)資源儲量的依據(jù)，為2015年山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院編制的《山東省萊州市紗嶺礦區(qū)金礦勘探報告》及其評審案資料（魯?shù)V勘審金字〔2015〕28號、魯國土資函〔2015〕298號），其保有工業(yè)金礦石量為9021.22萬噸，金金屬量309928kg，平均品位3.44×10-6，且伴生銀和伴生硫均有計價。
本次評估計算保有礦產(chǎn)資源儲量的依據(jù)，為2017年7月山東省第六地質(zhì)勘查院編制的《山東省萊州市紗嶺礦區(qū)金礦資源儲量核實報告》及其評審案資料（國土資礦評儲字〔2017〕55號、國土資儲字〔2018〕36號），其保有工業(yè)金礦石量為8997.08萬噸，金金屬量309061kg，平均品位3.44×10-6（由于核實報告的資源儲量估算面積小于勘探報告估算面積等原因，導(dǎo)致工業(yè)金資源量減少），且伴生銀和伴生硫根據(jù)“可研報告”均未計價。
本評估報告僅供山東黃金礦業(yè)（萊州）擬現(xiàn)金收購山東地礦來金控股股權(quán)及萊州鴻昇礦業(yè)投資股權(quán)這一特定評估目的之用。
本報告的所有權(quán)歸委托方，正確使用評估報告是評估委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任；除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定，未征得礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評估報告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。
以上內(nèi)容摘自萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書，欲了解本評估項目的詳細(xì)情況，請閱讀該評估報告書全文。
本項目評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的采礦權(quán)進行了現(xiàn)場勘查、市場調(diào)查與詢證，并對該采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日2021年5月31日以及設(shè)定的生產(chǎn)條件下所表現(xiàn)的價值做出了公允反映。
現(xiàn)將該采礦權(quán)評估情況及評估結(jié)論報告如下：1．評估機構(gòu)名稱：北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）；通訊地址：北京市海淀區(qū)知春路甲48號C座4單元5E；執(zhí)行合伙人：彭紹賢；統(tǒng)一社會信用代碼號：111；探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資〔2002〕006號。
2．評估委托人與礦業(yè)權(quán)人2.1評估委托人一名稱：山東黃金集團；統(tǒng)一社會信用代碼：156；類型：有限責(zé)任(國有控股)；法定代表人：陳玉民；注冊資本：壹拾叁億壹仟玖佰壹拾肆萬伍仟陸佰元整；成立日期：1996年07月16日；住所：濟南市歷城區(qū)經(jīng)十路2503號。
經(jīng)營范圍：（以下限子經(jīng)營）黃金地質(zhì)探礦、開采；黃金礦山電力供應(yīng)；萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）2汽車出租。
黃金珠寶飾品提純、加工、生產(chǎn)、銷售；黃金選冶及技術(shù)服務(wù)；貴金屬、有色金屬制品提純、加工、生產(chǎn)、銷售；黃金礦山專用設(shè)及物資、建筑材料的生產(chǎn)、銷售；設(shè)維修；批準(zhǔn)范圍的進出口業(yè)務(wù)及進料加工、“三來一補”業(yè)務(wù)；計算機軟件開發(fā)；企業(yè)管理及會計咨詢，物業(yè)管理。
山東黃金集團成立于1996年，2015年改建為山東省屬國有資本投資。
山金集團為國有大型骨干企業(yè)，黃金產(chǎn)量、資源儲、經(jīng)濟效益、科技水平及人才優(yōu)勢均居全國黃金行業(yè)前列，所屬上市企業(yè)—山東黃金（在香港H股、A股兩地上市。
2.2評估委托人之二名稱：山東黃金礦業(yè)（萊州）；統(tǒng)一社會信用代碼：2X0；類型：其他有限責(zé)任；法定代表人：王成龍；注冊資本：肆億叁仟零壹拾柒萬陸仟肆佰元整；成立日期：2003年05月27日；住所：山東省萊州市萊州北路609號。
以下項目僅限分支機構(gòu)經(jīng)營：金礦的采選、黃金冶煉；收購、加工、銷售：黃金制品、白銀制品、金精礦、銀精礦、銅精礦、鉛精礦、鋅精礦、硫精礦、鐵精礦；珠寶、金屬飾品、工藝品的批發(fā)、零售；生產(chǎn)、銷售：建筑材料和井下充填材料。
山東黃金礦業(yè)（萊州）成立于2003年5月，隸屬于山東黃金礦業(yè)股份，目前下轄四家企業(yè)，分別為三山島金礦、焦家金礦、深圳貴金屬及章鑒，主要業(yè)務(wù)為金礦的采選及加工。
2.3采礦權(quán)人名稱：萊州匯金礦業(yè)投資；萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）3統(tǒng)一社會信用代碼：07U；類型：其他有限責(zé)任；住所：山東省煙臺市萊州市朱橋鎮(zhèn)朱橋村；法定代表人：袁永忠；注冊資本：壹拾陸億壹仟萬元整；成立日期：2009年03月23日；營業(yè)期限：2009年03月23日至2039年03月17日；經(jīng)營范圍：以自有資金對商業(yè)性礦產(chǎn)勘查、礦產(chǎn)開發(fā)、礦業(yè)權(quán)經(jīng)營的投資（未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)，不得從事吸收存款、融資擔(dān)保、代客理財?shù)冉鹑跇I(yè)務(wù)）。
?。ㄒ婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）萊州匯金礦業(yè)投資，成立于2009年3月，是萊州鴻昇礦業(yè)投資的參股。
萊州鴻昇礦業(yè)投資成立于2008年12月，系山東地礦來金控股的控股（持股55%），其下設(shè)萊州金盛礦業(yè)投資（持股）及萊州匯金礦業(yè)投資（持股39%）2家控股及參股。
3．評估對象和范圍3.1評估對象本項目評估對象為“萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)”。
根據(jù)采礦許可證（證號為C0150948）：采礦權(quán)人為萊州匯金礦業(yè)投資；開采礦種為金礦；開采方式為地下開采；生產(chǎn)規(guī)模為396萬噸/年；礦區(qū)面積為6.621平方公里；有限期限為壹拾伍年，自2020年11月16日至2035年11月16日。
3.2評估范圍評估范圍依據(jù)采礦許可證確定，即：開采深度由-526米至-2030米標(biāo)高；礦區(qū)面積6.621平方公里，礦區(qū)范圍由12個拐點圈定，拐點坐標(biāo)見下表。
萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）4礦區(qū)范圍拐點坐標(biāo)表拐點坐標(biāo)2000國家大地坐標(biāo)系XY14142321..................6..8..9..7163.2礦業(yè)權(quán)歷史沿革評估對象于2005年10月31日首次設(shè)立探礦權(quán)，項目名稱為山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦普查，發(fā)證機關(guān)為山東省國土資源廳，探礦權(quán)人及勘查單位為山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，勘查許可證號為54，有效期限為2005年10月31日至2007年10月30日，面積6.65km2。
2007年10月礦權(quán)延續(xù)，探礦權(quán)人及勘查單位為山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，勘查許可證號為30，有效期限為2007年10月31日至2009年9月30日，面積6.65km2。
2009年9月礦權(quán)延續(xù)，探礦權(quán)人及勘查單位為山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，勘查許可證號為T62，有效期限為2009年9月17日至2011年6月30日，面積不變。
2011年4月礦權(quán)變更，探礦權(quán)人為萊州匯金礦業(yè)投資，勘查單位為山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，勘查許可證號為T62，有效期限為2011年4月20日至2011年6月30日，面積不變。
2011年4月礦權(quán)延續(xù)，探礦權(quán)人為萊州匯金礦業(yè)投資，勘查單位萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）5為山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，勘查許可證號為T62，有效期限為2011年7月13日至2013年6月30日，面積不變。
2013年6月礦權(quán)延續(xù)，勘查項目名稱為“山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦詳查”，勘查許可證號為T62，探礦權(quán)人為萊州匯金礦業(yè)投資，勘查單位為山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，有效期限為2013年7月1日至2015年6月30日，面積不變。
2015年6月礦權(quán)延續(xù)，勘查項目名稱為“山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦勘探”，勘查許可證號為T62，探礦權(quán)人為萊州匯金礦業(yè)投資，勘查單位為山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，有效期限為2015年7月1日至2017年6月30日，面積不變。
2016年12月12日，萊州匯金礦業(yè)投資獲得紗嶺金礦劃定礦區(qū)范圍批復(fù)（國土資礦劃字﹝2016﹞086號），批復(fù)的礦區(qū)范圍預(yù)留期限為3年。
根據(jù)《國土資源部關(guān)于完善礦產(chǎn)資源開采審批登記管理有關(guān)事項的通知》（國土資規(guī)〔2017〕16號），探礦權(quán)申請采礦權(quán)劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期，保持到其采礦登記申請批準(zhǔn)并領(lǐng)取采礦許可證之日。
2017年6月對探礦權(quán)進行了保留，勘查許可證號為T62，有效期限為2017年6月29日至2019年6月28日。
2019年6月對探礦權(quán)進行了保留，勘查許可證號為T62，有效期限為2019年6月29日至2021年6月28日。
2020年11月16日，首次獲得采礦權(quán)，采礦許可證詳細(xì)內(nèi)容見“章節(jié)3.1”。
年/月勘查/采礦許可證證號探礦權(quán)人項目名稱面積(km2)有效期限(年/月/日)勘查單位注2005.山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦普查6.652005.10.31-2007.10.30山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院新立2007.山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦普查6.652007.10.31-2009.9.30山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院延續(xù)萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）6年/月勘查/采礦許可證證號探礦權(quán)人項目名稱面積(km2)有效期限(年/月/日)勘查單位注2009.9T62山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦普查6.652009.9.17-2011.6.30山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院延續(xù)2011.4T62萊州匯金礦業(yè)投資山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦普查6.652011.4.20-2011.6.30山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院變更2011.4T62萊州匯金礦業(yè)投資山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦普查6.652011.7.13-2013.6.30山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院延續(xù)2013.6T62萊州匯金礦業(yè)投資山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦詳查6.652013.7.1-2015.6.30山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院延續(xù)2015.6T62萊州匯金礦業(yè)投資山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦勘探6.652015.7.1-2017.6.30山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院延續(xù)2017.6T62萊州匯金礦業(yè)投資山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦勘探6.652017.6.29-2019.6.28山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院次保留2019.6T62萊州匯金礦業(yè)投資山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦勘探6.652019.6.29-2021.6.28山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院第二次保留2020.11C0150948萊州匯金礦業(yè)投資萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦6.6212020.11.16-2035.11.16首次獲取3.3以往評估史及礦業(yè)權(quán)價款處置情況2017年1月，受萊州中金黃金礦業(yè)委托，中聯(lián)資產(chǎn)評估集團對“山東省萊州市紗嶺地區(qū)金礦勘探探礦權(quán)”進行價值評估，評估基準(zhǔn)日為2016年9月30日，擬動用可采儲量7660.85萬噸，評估值為483896.65萬元。
2020年7月，山東黃金集團擬收購山東地礦來金控股股權(quán)，委托本評估機構(gòu)對涉及的采礦權(quán)進行了評估，并以2020年6月30日為評估基準(zhǔn)日提交了《萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書》（海地人礦評報字[2020]第014號總第2602號），評估結(jié)論為人民幣529700.16萬元。
萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）7同期，山東黃金集團擬收購山東省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局地質(zhì)六隊所持股的股權(quán)，本評估機構(gòu)又以2020年6月30日為評估基準(zhǔn)日提交了《萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書》（海地人礦評報字[2020]第064號總第2652號），評估結(jié)論同上。
2020年12月10日，山東天平信有限責(zé)任會計事務(wù)所對萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)進行出讓收益評估，評估基準(zhǔn)日2020年3月31日，保有資源儲量9021.22萬噸，金金屬量309928.00kg，金平均地質(zhì)品位3.44×10-6，評估利用可采儲量8363.58萬噸，金金屬量243158.22kg，金平均地質(zhì)品位2.91×10-6，評估值118311.86萬元。
2020年10月20日，萊州匯金礦業(yè)投資已經(jīng)預(yù)先繳納采礦權(quán)出讓收益207323240.00元。
4．評估目的山東黃金礦業(yè)（萊州）擬現(xiàn)金收購山東地礦來金控股股權(quán)及萊州鴻昇礦業(yè)投資股權(quán)，需對所涉及的萊州匯金礦業(yè)投資持有的“萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)”進行價值評估。
本次評估即為實現(xiàn)上述目的而為評估委托人提供該采礦權(quán)在評估報告所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時點上公平、合理的價值參考意見。
5．評估基準(zhǔn)日根據(jù)礦業(yè)權(quán)評估委托書，本項目評估基準(zhǔn)日確定為2021年5月31日。
6．評估依據(jù)6.1《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》（1996年8月29日修正后頒布）；6.2《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實施細(xì)則》；6.3《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》（1998年2月12日國務(wù)院令第241號）2014年7月29日國務(wù)院令第653號修訂；6.4《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》（1998年2月12日國務(wù)院令第242號）2014年7月29日國務(wù)院令第653號修訂；萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）86.5《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》（國土資源部國土資[2000]309號文印發(fā)）；6.6國土資源部關(guān)于停止執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)〈礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定〉的通知》第五十五條規(guī)定的通知(國土資發(fā)〔2014〕89號)；6.7《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》（國土資源部國土資發(fā)〔2008〕174號文印發(fā)）；6.8《礦產(chǎn)資源儲量評審認(rèn)定辦法》（國土資源部國土資發(fā)〔1999〕205號文印發(fā)）；6.9《礦產(chǎn)資源統(tǒng)計管理辦法》（2004年1月9日自然資源部令第23號公布根據(jù)2020年4月29日自然資源部第3次部務(wù)會議《自然資源部關(guān)于第三批廢止和修改的部門規(guī)章的決定》修正）；6.10《國土資源部關(guān)于進一步完善采礦權(quán)登記管理有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)〔2011〕14號）；6.11《財政部關(guān)于取消、調(diào)整部分政府性基金有關(guān)政策的通知》（財稅〔2017〕18號）；6.12《中華人民共和國增值稅暫行條例》（國務(wù)院2008年第538號令）；6.13《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》（財政部國家稅務(wù)總局第50號令）；6.14《關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》（財政部國家稅務(wù)總局財稅〔2008〕170號）；6.15《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于金屬礦、非金屬礦采選產(chǎn)品增值稅稅率的通知》（財稅〔2008〕171號）；6.16《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過）；6.17《中華人民共和國資源稅法》（中華人民共和國主席令第三十三號，2019年8月26日）；6.18《關(guān)于資源稅有關(guān)問題執(zhí)行口徑的公告》（財政部稅務(wù)總局公告2020萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）9年第34號）；6.19《山東省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于山東省資源稅具體適用稅率、計征方式和免征或者減征辦法的決定》（山東省人民代表大會常務(wù)委員會公告10號）；6.20《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》(國發(fā)〔1985〕19號)及2011年1月8日《國務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》（中華人民共和國國務(wù)院令第588號）；6.21《中華人民共和國征收教育費附加的暫行規(guī)定》(國務(wù)院令〔1990〕第60號)；6.22《國務(wù)院關(guān)于修改〈征收教育費附加的暫行規(guī)定〉的決定》(國務(wù)院第448號令)；6.23《關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問題的通知》(財綜〔2010〕98號)；6.24財政部、安全監(jiān)管總局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》的通知（財企〔2012〕16號，自2012年2月24日起施行）；6.25《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》2016年7月2日第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過；6.26《財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告的有關(guān)規(guī)定》（財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號）；6.27《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（GB/T13908-2020）；6.28《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》（GB/T17766－1999）及《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》（GB/T17766-2020）；6.29《巖金礦地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T0205-2002）及《礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范巖金礦》（DZ/T0205-2020）；6.30《礦山閉坑地質(zhì)報告編寫規(guī)范》（DZT0347-2020）；6.31《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查報告編寫規(guī)范》（DZT0033-2020）6.32《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》（中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2008年第5號，國土資源部公告2008年第6號）；萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）106.33《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（CMVS30800-2008）（中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2008年第6號，國土資源部公告2008年第7號）；6.34《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則（二）》（中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2010年第5號）；6.35采礦許可證（證號：C0150948）；6.36礦業(yè)權(quán)評估委托書及承諾函；6.31《山東省萊州市紗嶺礦區(qū)金礦資源儲量核實報告》（山東省第六地質(zhì)勘查院，2017年7月）；6.37《山東省萊州市紗嶺礦區(qū)金礦資源儲量核實報告》礦產(chǎn)資源儲量評審意見書（國土資礦評儲字〔2017〕55號）及案證明（國土資儲字〔2018〕36號）；6.38《萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦可行性研究報告》（2020年4月）；6.39《紗嶺金礦12000t/d建設(shè)工程礦山地質(zhì)環(huán)境保護與土地復(fù)墾方案》及評審意見》（2017年7月）；6.40評估人員核實收集和調(diào)查的其它資料。
7．評估過程7.12021年5月，山東黃金集團、山東黃金礦業(yè)（萊州）與本事務(wù)所接洽，介紹了山東黃金礦業(yè)（萊州）擬現(xiàn)金收購山東地礦來金控股股權(quán)及萊州鴻昇礦業(yè)投資股權(quán)，并對涉及的萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)進行評估事宜，形成評估委托意向。
7.22020年，山東黃金集團曾委托本事務(wù)所以收購股權(quán)為目的對涉及的紗嶺金礦采礦權(quán)進行評估，評估人員于2020年進行現(xiàn)場盡職調(diào)查，鑒本次委托較現(xiàn)場勘查時間較近，并且礦山至今未正式開工建設(shè)、未進行采礦活動，礦山現(xiàn)狀基本未發(fā)生變化，故本事務(wù)所評估人員在2020年現(xiàn)場盡職調(diào)查的基礎(chǔ)上，出具礦業(yè)權(quán)評估補充資料清單，收集資料。
7.32021年5月28日至7月14日，評估小組成員對所收集的資料進行綜合分析研究，確定評估方案，選取評估參數(shù)，進行礦業(yè)權(quán)評估，并整理出評估報告萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）11初稿交內(nèi)部審核。
7.52021年7月23日，評估人員對委托人提出的意見進行必要的修改，經(jīng)整理、印制，7月25日，形成正式評估報告文本提交委托人。
8．礦區(qū)概況8.1礦區(qū)位置和交通礦區(qū)位于萊州市北東部，距離萊州市區(qū)直線km，行政區(qū)劃分屬萊州市金城鎮(zhèn)與朱橋鎮(zhèn)，北起南呂北西、南至后陳北。
極值地理坐標(biāo)為：東經(jīng)120°04′28″～120°05′57″，北緯37°22′31″～37°24′46″。
文登—三山島公路從北部礦區(qū)通過，煙臺—濰坊(206國道)公路從礦區(qū)南東部通過，礦區(qū)東距榮烏高速公路(G18）煙濰高速段招遠(yuǎn)-三山島出口約16Km，西距萊州新建港口10km，北距龍口港35km，北東距龍口火車站32km，水陸交通極為方便。
8.3以往地質(zhì)工作概況1、1967～1969年，山東省地質(zhì)局807隊(山東地質(zhì)六隊前身)于1967年發(fā)現(xiàn)了焦家金礦床，1967～1969年為普查和詳查階段，控制斷裂蝕變帶走向長9km，填制1:10000地形地質(zhì)圖43km2，1:2000馬塘—龍埠地段地形地質(zhì)圖3.28km2。
2、1969～1972年，為焦家金礦床勘探階段，地表大致以60m間距布置探槽；中淺部以120×120m的鉆探網(wǎng)度，配合-70m中段60m間距的穿脈坑道探求C級資源量；中深部以240×240m的鉆探網(wǎng)度探求D級資源量，共施工11411.71m/48孔。
1972年提交了《山東省掖縣焦家金礦區(qū)地質(zhì)勘探報告》，經(jīng)山東省地質(zhì)局(72)魯?shù)貙徸痔栁呐鷾?zhǔn)C+D級金資源量77920kg，其中包括新城、馬塘D級資源量6557kg，焦家金礦床實交71363kg，其中表外D級1687kg，伴生D級銀資源量68.813t。
3、1980～1986年，山東省地礦局第六地質(zhì)隊分別對馬塘②號及馬塘①號礦萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）12體進行詳查工作，工作范圍128～232線m，手掘平巷292.30m，淺井346.15m，探槽784.20m3，各類測試樣品1578件，于1984年提交了《山東省掖縣馬塘金礦區(qū)②號礦體詳細(xì)普查地質(zhì)報告》，被山東省地質(zhì)礦產(chǎn)局批準(zhǔn)為初步勘探地質(zhì)報告，批準(zhǔn)文號為(85)魯?shù)氐刈值?5號，并批準(zhǔn)了報告提交的表內(nèi)B+C+D級金屬量10648.74kg，表外D級金屬量488.25kg，伴生銀C+D級金屬量17825.88kg，硫C+D級21068.56t。
1984～1986年施工鉆孔工作量7644.51m/29個，水文鉆探654.50m，手掘平巷161.90m，淺井360.50m，各類測試樣品1024件，于1986年提交了《山東省掖縣馬塘金礦區(qū)1號礦體詳查地質(zhì)報告》，由山東省礦產(chǎn)儲量委員會批準(zhǔn)了報告提交的表內(nèi)C+D級金屬量4973kg，其中C級489kg，D級4484kg；伴生銀D級10604kg,伴生硫D級22472t，折合標(biāo)礦7.15萬t，報告批準(zhǔn)文號為〔1987〕魯?shù)V儲決字0號。
4、2005～2006年，山東萊州魯?shù)亟鸬V在寺莊勘查區(qū)進行了金礦詳查工作，投入鉆探工程33830.98m/43孔，采取各類樣品8441件，于2006年9月提交了《山東省萊州市寺莊礦區(qū)深部金礦詳查報告》(國土資礦評儲字〔2006〕157號),國土資源部國土資儲字[2006]337號進行了評審案。
5、2008年，萊州魯?shù)氐V業(yè)投資開發(fā)于2007年11月至2008年10月在北東部的東季-南呂勘查區(qū)進行了金礦詳查工作，完成1:1萬地質(zhì)修測42Km2，1:2千地質(zhì)修測5.86Km2；機械巖芯鉆探66842.59m/69孔；各類測試樣品5002件，于2008年11月提交了《山東省萊州市焦家金礦床深部詳查報告》(國土資礦評儲字〔2009〕43號),山東省國土資源廳魯國土資字〔2009〕199號進行了評審案，查明資源儲量總計：礦石量29204523t，金屬量105175kg，平均品位3.60×10-6。
伴生銀333礦石量20503477t，萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）13金屬量120.798t，平均品位5.89×10-6。
6、2009年，萊州金盛礦業(yè)投資于2008年2月至2009年9月在東部的朱郭李家勘查區(qū)進了普查及詳查工作，完成機械巖芯鉆探38235.53m/46孔；各類測試樣品共計6827件，于2009年12月提交了《山東省萊州市朱郭李家礦區(qū)金礦詳查報告》(魯?shù)V勘審金字〔2010〕16號),山東省國土資源廳魯國土資字〔2010〕487號文進行了評審案。
共探獲資源量總量：礦石量37485460t，金金屬量126327㎏，平均品位3.37×10-6，平均厚度7.64m。
扣除以往詳查報告中已提交的礦石量260119t，金金屬量3082kg，勘查新增資源量礦石量37225341t，金金屬量123245kg。
7、2008年12月至2014年6月，萊州匯金礦業(yè)投資在紗嶺勘查區(qū)進行了普查及詳查工作，完成機械巖芯鉆探180795.10m/117孔（含水文地質(zhì)鉆探3037.54m/2孔），物探測井1m/1孔，透孔檢查104.78m/2孔，基本分析14930件，內(nèi)檢1186件，外檢561件，組合分析505件，小體重樣208件，選礦試驗樣2件及其它測試樣品189件。
2014年8月15日，山東省儲量評審辦公室邀請了國土資源部礦產(chǎn)資源儲量評審中心以及中國地質(zhì)調(diào)查局、國土資源部咨詢研究中心、國土資源部離退休干部局專家，并組織山東省專家及有關(guān)方面人員在濟南召開了報告評審會。
會后編輯單位按會議意見，委托設(shè)計部門對礦床詳查工業(yè)指標(biāo)進行論證并按論證且經(jīng)評審?fù)ㄟ^的工業(yè)指標(biāo)重新圈定礦體，估算了資源量，于2015年1月底提交了修改稿。
山東省儲量評審辦公室于2015年2月9日組織有關(guān)專家對報告進行了復(fù)審(魯?shù)V勘審金字[2015]9號),山東省國土資源廳魯國土資函[2015]62號文進行了評審案。
探礦權(quán)范圍內(nèi)查明新增工業(yè)礦金礦礦石量96310799t，金金屬量328677㎏，平均品位3.41×10-6。
其中（332）礦石量34682176t，金金屬量118559kg，平均品位3.42×10-6；（333）礦石量61628623t，金金屬量210118kg，平均品位萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）143.41×10-6。
另有低品位金礦礦石量42096885t，金金屬量60598㎏，平均品位1.44×10-6。
8、2017年5～6月，山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院對劃定礦區(qū)范圍批復(fù)范圍進行礦產(chǎn)資源儲量核實，并于同年7月編寫了《山東省萊州市紗嶺礦區(qū)金礦資源儲量核實報告》，截止2017年6月30日，劃定礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲量如下：（1）主礦產(chǎn)金，礦床查明金工業(yè)礦礦石量89970803t，金金屬量309061kg，平均品位3.44×10-6。
本次核實估算的礦產(chǎn)資源儲量通過了原國土資源部礦產(chǎn)資源儲量評審中心評審（國土資礦評儲字〔2017〕55號），并在國土資源部案（國土資儲字〔2018〕36號）。
8.2礦區(qū)自然地理及經(jīng)濟概況礦區(qū)工作區(qū)屬丘陵與濱海平原過渡地帶,東高西低，地面標(biāo)高+11.40m，+17.40m。
氣候具有海洋和內(nèi)陸氣候特征，屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)大陸性氣候，晝夜溫差較小，四季分明。
區(qū)域的歷年平均氣溫12.5℃，氣溫萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）1538.9℃，氣溫-17℃。
區(qū)域的積雪深度200mm，凍土深度680mm，每年的解凍期一般在2月下旬至3月上旬。
區(qū)域有朱橋河和滾龍河兩條季節(jié)性河流，分別從礦區(qū)南西部和中部通過，在礦區(qū)西側(cè)合二為一。
工作區(qū)周圍巖金礦開采業(yè)發(fā)達,東部及北東部大中型金礦密布,有新城、焦家、河?xùn)|、河西、望兒山、紅布、東季、馬塘等金礦礦山，已成為本地區(qū)的經(jīng)濟支柱。
區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以果業(yè)和種植業(yè)為主，主要有蘋果、梨、藍(lán)莓和小麥、玉米、花生等。
工業(yè)以農(nóng)業(yè)機械制造、農(nóng)副產(chǎn)品和海產(chǎn)品加工業(yè)為主，近海捕撈及海產(chǎn)品養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達。
新生代古近紀(jì)五圖群朱壁店組(EWZ)呈小范圍分布于區(qū)域北部小莊家村西，主要巖性為含礫長石砂巖、硬砂巖及粘土質(zhì)砂巖。
區(qū)域地層：新生代第四紀(jì)地層(Q4alp)為一套松散堆積物，在區(qū)內(nèi)廣泛分布；第四紀(jì)松散堆積物，特別是河漫灘相及河床相沖積物底部的砂礫層是砂金礦富集的有利場所。
區(qū)域內(nèi)構(gòu)造以斷裂構(gòu)造發(fā)育為其突出特征，按其展布方向的差異將其大致分為北東向和近南北向兩組。
區(qū)域內(nèi)巖漿巖廣布，以中生代燕山早期晚侏羅世玲瓏序列巖體為主體，大面積展布；新太古代早期馬連莊序列巖體、棲霞序列巖體分布于焦家斷裂帶以西；中生代早白堊世燕山晚期郭家?guī)X序列巖體侵入玲瓏序列巖體內(nèi)；區(qū)內(nèi)派生脈巖不萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）16甚發(fā)育。
區(qū)域內(nèi)礦產(chǎn)以巖金為主，礦床(點)星羅棋布，主要沿焦家斷裂帶、望兒山及靈北斷裂帶展布，產(chǎn)出有三山島、焦家、新城、倉上、新立、寺莊、朱郭李家、望兒山、河西、河?xùn)|、東季、馬塘、靈山溝、黃埠嶺、洼孫家、上莊、前孫家等金礦床，已探明的特大型金礦床8處，大型金礦床5處，中小型金礦床25處。
9.1礦區(qū)地質(zhì)礦區(qū)位于焦家斷裂帶的中段西部，地表距焦家斷裂帶約1.5～4.0km。
根據(jù)鉆孔揭露，探礦權(quán)范圍西北角為玲瓏序列崔召單元、其它地段均為馬連莊序列之欒家寨巖體。
礦區(qū)深部以焦家斷裂帶主裂面為界，上部主要為馬連莊序列之欒家寨巖體，下部為各含礦蝕變巖帶及玲瓏序列之崔召單元。
9.1.1地層地層為新生代第四紀(jì)地層(Q4alp)臨沂組，為松散堆積物呈蓋層狀分布，由灰褐色亞粘土、砂質(zhì)亞粘土和含礫砂組成的殘坡積、沖洪積物組成，地層厚度0.5～38m，一般5～20m。
第四紀(jì)松散堆積物，特別是河漫灘相及河床相沖積物底部的砂礫層是砂金礦富集的有利場所。
9.1.2構(gòu)造以斷裂構(gòu)造發(fā)育為特征，按其與成礦關(guān)系將其分為控礦斷裂構(gòu)造和礦后斷裂構(gòu)造。
9.1.2.1控礦斷裂構(gòu)造焦家主干斷裂為控礦斷裂，在礦區(qū)范圍內(nèi)長約4600m，寬140～500m，工程控制斜深4040m（256剖面），垂深2012m（352ZK764），走向0～30°，傾向西—北西，傾角較緩。
北段傾角12～26°、平均19°；南段傾角一般12～40°、平均27°。
平面或剖面上呈舒緩波狀延伸，208線m標(biāo)高以上沿馬連莊序列變輝長巖與玲瓏序列二長花崗巖接觸帶展布，-m標(biāo)高以下地段發(fā)育于玲瓏序列二長花崗巖中；208線以南基本沿馬連莊序列與玲瓏序列二長花崗巖接觸萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）17帶展布。
主斷裂中心發(fā)育有連續(xù)穩(wěn)定的主裂面，主裂面以灰黑色斷層泥(厚1～30cm)為標(biāo)志。
由里向外，按其破碎程度，將構(gòu)造巖劃分為三個巖性帶，即內(nèi)部的糜棱巖和碎裂巖帶(局部缺失)，厚0.10～124m，平均18.13m；中間的花崗質(zhì)碎裂巖及變輝長巖質(zhì)碎裂巖帶，厚19～405m，平均52.96m；外部的絹英巖化花崗巖及絹英巖化變輝長巖帶,厚67～1422m，平均194.48m。
經(jīng)由斷裂產(chǎn)狀為依據(jù)進行的一系列投影計算可知，成礦前控礦斷裂為左行壓扭性質(zhì)；中期成礦斷裂為右行張扭性質(zhì)；成礦后斷裂活動為壓扭性質(zhì)。
斷裂在主裂面附近，下盤以及沿走向、傾向產(chǎn)狀變化部位或“人”字型構(gòu)造交匯部位都是工業(yè)礦化有利地段。
9.1.2.2礦后斷裂構(gòu)造礦區(qū)內(nèi)礦后構(gòu)造主要疊加于后期的張扭性斷裂之上，呈近南北向或北北西向展布于變輝長巖體內(nèi)，厚0.5～15m，具明顯的高嶺土化、綠泥石化，局部巖石十分破碎，該斷裂沿傾向延深不大，未發(fā)現(xiàn)對礦體的連續(xù)性造成影響。
北西向礦后斷裂是北東向礦后斷裂的配套構(gòu)造，部分被脈巖充填，對礦體有錯移，錯距小、破壞作用小，目前僅在208線孔發(fā)現(xiàn)有煌斑巖脈切割小礦體現(xiàn)象。
9.1.3巖漿巖礦區(qū)內(nèi)巖漿巖廣布，以新太古代馬連莊序列和中生代晚侏羅世燕山早期玲瓏序列崔召單元為主體，區(qū)內(nèi)派生脈巖不甚發(fā)育。
9.1.3.1馬連莊序列欒家寨單元(Ar3vMl)巖性為中細(xì)粒變輝長巖，呈巖基狀產(chǎn)出，分布于焦家斷裂帶上盤。
232線′線線～萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）181746m(352ZK764)。
巖石呈綠—深綠色，鱗片粒狀變晶結(jié)構(gòu)，條紋條帶狀、片麻狀構(gòu)造，主要礦物成分為角閃石、斜長石和石英，副礦物有石榴石、磁鐵礦、鋯石等。
9.1.3.2玲瓏序列崔召單元(J3ηγLc)巖性為片麻狀中粒含黑云二長花崗巖，呈巖基狀產(chǎn)出，主要分布于焦家斷裂帶的下盤，與上盤的欒家寨單元中細(xì)粒變輝長巖呈斷層接觸關(guān)系。
巖石灰白色，中?；◢徑Y(jié)構(gòu)，片麻狀構(gòu)造，主要礦物成份為斜長石、石英、鉀長石及少量黑云母，副礦物為磷灰石、鋯石、磁鐵礦及褐鐵礦等。
9.1.3.3脈巖礦區(qū)內(nèi)脈巖主要分布于馬連莊序列內(nèi)，主要有石英閃長玢巖、閃長玢巖、輝綠玢巖和煌斑巖脈。
閃長玢巖(δμ)：寬1m至十幾米，巖石呈灰綠色，斑狀結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，礦物成分有斑晶為斜長石和角閃石，基質(zhì)為斜長石、角閃石和少量石英組成。
輝綠玢巖(βμ)：沿北西向張扭性斷裂充填，寬幾米至十幾米，巖石呈暗綠色，斑狀結(jié)構(gòu)，基質(zhì)為輝綠結(jié)構(gòu)，礦物成分：斑晶為斜長石、輝石和橄欖石等，基質(zhì)為斜長石和輝石等組成。
煌斑巖(χ)：分布于二長花崗巖中，有時充填于金礦體內(nèi)，寬0.5m至幾十米。
巖石呈暗綠色，斑狀結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，礦物成分：斑晶為角閃石和黑云母，基質(zhì)為斜長石、角閃石、黑云母等組成。
9.1.4圍巖蝕變礦床圍巖蝕變發(fā)育，其規(guī)模、強度決定于斷裂構(gòu)造的規(guī)模、性質(zhì)及巖石碎裂程度，蝕變類型主要有鉀長石化、黃鐵絹英巖化和碳酸鹽化，此外還有綠泥石化、高嶺土化等蝕變。
萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）199.1.4.1鉀長石化鉀長石化是成礦早期的熱液蝕變，分布于整個破碎蝕變帶內(nèi)，由于后來的黃鐵絹英巖化等蝕變的改造，僅在黃鐵絹英巖化較弱的破碎帶邊部清晰可見。
9.1.4.2黃鐵絹英巖化是礦床內(nèi)普遍發(fā)育的一種蝕變作用，分布在蝕變帶中心部位。
其實質(zhì)是含水鐵鎂硅酸鹽在熱液交代過程中，過飽和的二氧化硅析出形成硅化石英；長石被分解成絹云母和石英；暗色礦物蝕變時析出的鐵與熱液硫結(jié)合生成黃鐵礦。
它是絹云母化、硅化和黃鐵礦化的統(tǒng)稱，是區(qū)內(nèi)的主要蝕變，與金礦有著密切的成生和時空關(guān)系。
9.1.4.3硅化與黃鐵絹英巖化中的硅化不同，它是熱液中的二氧化硅在外部條件改變情況下形成硅化石英的作用，它交代斜長石或鉀長石，使之呈殘留體。
9.1.4.4碳酸鹽化是破碎蝕變帶內(nèi)普遍存在的一種蝕變，是鉀長石化、黃鐵絹英巖化蝕變過程中一種派生的蝕變作用，是兩種蝕變析出鈣或鎂、鐵與熱液中的二氧化碳相結(jié)合的產(chǎn)物。
形成的碳酸鹽礦物以方解石為主，伴有少量石英出現(xiàn)，常沿裂隙呈脈狀或網(wǎng)脈狀穿插于巖石之中，它是成礦晚期的產(chǎn)物，也標(biāo)志著金銀礦化的尾聲。
總體來說，礦床的蝕變作用經(jīng)歷了一個由簡單—復(fù)雜—簡單的交代過程，形成了以黃鐵絹英巖為中心的蝕變巖帶。
9.2礦體特征礦區(qū)范圍共圈定79個金礦體（另有116個單工程控制的低品位礦化體，未估算資源量）。
在礦體劃分中，按不同蝕變巖帶控制，分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ號四個礦(化)體群。
在走向上，大致約138～224′號勘探線間，見有Ⅱ、Ⅳ號小規(guī)模礦(化)體，無主要礦體賦存。
將斷裂帶下盤緊靠主裂面（272及288線深部礦體、局部產(chǎn)出于主裂面之上）萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）20的黃鐵絹英巖化碎裂巖帶中的礦體劃為Ⅰ號礦體群，圈定礦體2個、礦化體2個，編號為Ⅰ-1～4。
?、?1、2號礦體進行了資源量估算，其資源量占估算總量的86.27%；其中Ⅰ-2號礦體為區(qū)內(nèi)主礦體，資源量占估算總量的83.23%。
將黃鐵絹英巖化碎裂巖帶之下的黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖帶中的礦體劃為Ⅱ號礦(化)體群，圈定礦體16個、礦化體25個，編號為Ⅱ-1～43（其中Ⅱ-41～43為新增礦體，Ⅱ-3由礦體變?yōu)榈V化體）。
將黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖帶之下的黃鐵絹英巖化花崗巖帶中的礦體劃為Ⅲ號礦(化)體群，圈定礦體45個、礦化體55個，編號為Ⅲ-1～100（其中Ⅲ-96、98、100為新增礦化體，Ⅲ-21、28由礦體變?yōu)榈V化體，未參與資源量估算，而Ⅲ-78、Ⅲ-80詳查期間為礦化體，本次勘探升級為低品位礦體Ⅲ-97、Ⅲ-99位新增礦體），對其中45個礦體進行了資源量估算，其資源量占估算總量的2.29%。
將賦存于主裂面之上黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖帶和局部分布的黃鐵絹英巖化碎裂巖帶中的礦體劃為Ⅳ號礦(化)體群，圈定礦體16個、礦化體33個，編號為Ⅳ-1～49，對其中16個礦體進行了資源量估算(Ⅳ-46號礦體為原Ⅳ-5號礦體因其斜長達320m斷開分為Ⅳ-5和Ⅳ-46所致，Ⅳ-46號礦體為新增礦體，Ⅳ-47～49號礦體為新增礦化體，Ⅳ-5、Ⅳ-29由礦體變?yōu)榈V化體)，其資源量占估算總量的1.35%。
9.2.1Ⅰ號礦(化)體群礦(化)體緊靠主裂面分布、局部分布于主裂面兩側(cè)或上部；受黃鐵絹英巖化碎裂巖帶控制、局部向下延入黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖帶內(nèi)。
9.2.1.1Ⅰ-1號礦體礦區(qū)內(nèi)較大礦體，產(chǎn)出于黃鐵絹英巖化碎裂巖帶內(nèi)，分布于144～184線m標(biāo)高范圍內(nèi)。
礦體與其東部的東季-萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）21南呂勘查區(qū)的主礦體相連。
區(qū)內(nèi)走向長546m、傾斜長860m、控制垂深380m，見礦工程標(biāo)高為-1435m。
礦體呈脈狀，產(chǎn)狀與主裂面基本一致，傾向264-303°、平均280°，傾角在14～26°間變化。
圈入礦體樣品46件，單樣金品位0.55～15.81×10-6，平均品位2.25×10-6，變化系數(shù)為108.55%，屬有用組份分布較均勻型礦體。
礦體走向上南側(cè)已尖滅，向深部及北部未封閉、仍具延伸趨勢，但礦體厚度變薄，金品位較低。
9.2.1.2Ⅰ-2號礦體Ⅰ-2號礦體分布于礦區(qū)南半部，產(chǎn)出于黃鐵絹英巖化碎裂巖帶及黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖帶內(nèi)，礦體分枝復(fù)合特征明顯。
礦體探礦權(quán)內(nèi)走向長1680m，傾斜長2180m、控制垂深1090m(304線),整體呈近長方體狀展布，為礦區(qū)內(nèi)主礦體，也是本次勘探工作重點加密控制的主礦體。
礦體由108個鉆孔（探礦權(quán)范圍內(nèi)104個，勘查區(qū)南部4個）控制,單工程線%，屬厚度較穩(wěn)定型礦體。
圈入礦體樣品1935件，單樣金品位0.05～63.14×10-6，平均品位2.91×10-6，變化系數(shù)為132.25%,屬有用組份分布較均勻型礦體。
礦體呈大脈狀，具分枝復(fù)合、膨脹夾縮、波狀起伏等特點，產(chǎn)狀與主裂面基本一致，傾向243-291°、平均272°，傾角在2～42°之間變化。
礦體向北東側(cè)沿走向已基本尖滅，向淺部沿出礦區(qū)，向深部從240—352線均未封閉，具有延深趨勢；向南部未封閉、延伸展布于前陳-上楊家勘查區(qū)內(nèi)。
9.2.2Ⅱ號礦(化)體群Ⅱ號礦(化)體群分布于黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖帶內(nèi)，個別礦(化)體局部延伸至黃鐵絹英巖化花崗巖帶內(nèi)，共圈定礦(化)體43個，分布于152～176線～萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）22352線m標(biāo)高范圍內(nèi)。
9.2.2.1Ⅱ-1號礦體該礦體為區(qū)內(nèi)較大礦體，資源量占礦床總量的2.56%。
礦體產(chǎn)出于黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖內(nèi)，分布于128～176線m標(biāo)高范圍內(nèi)。
礦體呈脈狀分布，產(chǎn)狀與主裂面基本一致，傾向277°～296°、平均284°,傾角在12～22°之間，平均傾角約17°。
圈入礦體樣品32件，單樣金品位0.07～11.53×10-6，平均品位為1.70×10-6，變化系數(shù)97.71%，屬品位均勻型礦體。
9.2.2.2Ⅱ-8號礦體該礦體為區(qū)內(nèi)較大礦體，其資源量占礦床總量的5.26%，產(chǎn)出于黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖內(nèi)、局部延伸至黃鐵絹英巖化花崗巖內(nèi)。
詳查報告中320線號礦體，經(jīng)本次勘探工程加密和綜合整理研究后，更改為Ⅰ-2(支8)號礦體。
探礦權(quán)內(nèi)走向長1520m，傾斜長700m，控制垂深405m，見礦工程標(biāo)高為-1395m。
具膨脹夾縮、分支復(fù)合特點，產(chǎn)狀與主裂面基本一致，傾向252-298°、平均270°,傾角在16～38°之間，平均傾角約27°。
礦體在走向上向北部已尖滅，向南部延出礦區(qū)；延深上向淺部延出礦區(qū)，深部尖滅。
9.2.2.3Ⅱ-10號礦體該礦體為區(qū)內(nèi)較大礦體，資源量占礦床總量的1.00%。
礦體分布于黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖內(nèi)，分布于284～344線m標(biāo)高范圍內(nèi)。
礦體萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）23由16個鉆孔(其中區(qū)內(nèi)14個、界外2個)控制。
礦體呈脈狀分布，產(chǎn)狀與主裂面基本一致，傾向255-292°、平均272°,傾角在21～42°之間，平均傾角約31°。
圈入礦體樣品46件，單樣金品位0.12～16.87×10-6，平均品位為2.86×10-6，變化系數(shù)為114.25%，屬有用組份分布較均勻型礦體。
9.2.2.4Ⅱ-11號礦體該礦體為區(qū)內(nèi)較大礦體，資源量占礦床總量1.03%。
礦體呈脈狀，產(chǎn)狀與主裂面基本一致，傾向247～291°、平均268°,傾角在15～38°之間，平均傾角約30°。
圈入礦體樣品41件，單工程品位0.40～27.25×10-6，平均品位為2.53×10-6，變化系數(shù)為136.83%，屬有用組份分布較均勻型礦體。
9.2.3Ⅲ號礦(化)體群分布于主裂面下盤外部一個蝕變巖帶—黃鐵絹英巖化花崗巖帶內(nèi)，展布于152～168線線m標(biāo)高范圍內(nèi)，呈脈狀、透鏡體狀展布，按由北到南、自淺而深順序?qū)⑵渚帪棰?1至Ⅲ-100。
9.2.3.1Ⅲ-37號礦體為區(qū)內(nèi)較大礦體，資源量占礦床總量的0.56%。
礦體呈脈狀分布，產(chǎn)狀與主裂面基本一致，傾向265-290°、平均274°,傾角在20～42°之間，平均傾角約27°。
圈入礦體樣品23件，單樣金品位0.50～11.18×10-6，平均品位為3.13×10-6，變化系數(shù)為90.61%，屬有用組份分布均勻型礦體。
9.2.3.2Ⅲ-74號礦體萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）24為區(qū)內(nèi)較大礦體，資源量占礦床總量的0.40%。
礦體呈脈狀分布，產(chǎn)狀與主裂面基本一致，傾向263-290°、平均281°,傾角在13～35°之間，平均傾角約27°。
圈入礦體樣品29件，單樣金品位0.05～17.08×10-6，平均品位為1.89×10-6，變化系數(shù)為125.49%，屬有用組份分布較均勻型礦體。
9.2.3.3Ⅲ-75號礦體為區(qū)內(nèi)較大礦體，資源量占礦床總量的0.62%。
礦體呈脈狀分布，產(chǎn)狀與主裂面基本一致，傾向270-290°、平均287°,傾角在22～25°之間，平均傾角約24°。
圈入礦體樣品19件，單樣金品位0.20～5.13×10-6，平均品位為2.11×10-6，變化系數(shù)為65.45%，屬有用組份分布均勻型礦體。
9.2.4Ⅳ號礦(化)體群主要分布于主裂面上盤的絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖帶內(nèi)、大部分靠近主裂面附近，展布于152～232線線m標(biāo)高范圍內(nèi)，呈脈狀、透鏡體狀。
?、?28號礦體為Ⅳ號礦(化)體群中的較大礦體，資源量占礦床總量的1.27%。
礦體產(chǎn)出于主裂面之上的絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖和黃鐵絹英巖化碎裂巖帶內(nèi)，分布于268～316線m標(biāo)高范圍內(nèi)。
礦體呈脈狀分布，產(chǎn)狀與主裂面基本一致，傾向253～296°、平均274°,傾角在18～36°之間，平均傾角約26°。
萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）25圈入礦體樣品77件，單樣金品位0.05～4.59×10-6，平均品位為1.73×10-6，變化系數(shù)為53.24%，屬有用組份分布均勻型礦體。
9.3礦石質(zhì)量9.3.1礦石礦物組成礦石礦物成分由金屬礦物、非金屬礦物組成，其中金屬礦物主要有自然金、銀金礦、黃鐵礦等；非金屬礦物主要有石英、絹云母、長石等。
?。?）熱液礦物：黃鐵礦、石英、黃銅礦、方鉛礦、閃鋅礦、絹云母及銀金礦等。
9.3.2礦石化學(xué)成分礦石中有益組分以金為主，其次為伴生組分銀、硫，部分礦體達到評價要求。
礦床平均金品位2.77×10-6，平均銀品位2.55×10-6，平均硫品位2.70%，根據(jù)選礦試驗結(jié)果，銀、硫可做為伴生有益組分加以綜合回收利用。
伴生的有害組分中砷的含量為3.74～48.96×10-6，遠(yuǎn)少于0.2%。
礦石光譜分析結(jié)果與礦石微量元素全分析結(jié)果表明，礦體中淺部與深部礦石化學(xué)成分無明顯差異。
通過對焦家蝕變巖帶內(nèi)、不同勘查深度礦區(qū)的主要有益組分進行比較，可見隨著勘查深度的增加，金、硫含量變化不明顯，但伴生銀的含量呈較明顯的降低趨勢賦礦巖性與伴生有益組分的分布具相關(guān)性，黃鐵絹英巖化碎裂巖的伴生銀、硫含量均高于黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖的伴生銀、硫含量，伴生有益組分含量呈正相關(guān)性。
9.3.3礦石結(jié)構(gòu)、構(gòu)造常見的礦石結(jié)構(gòu)以晶粒狀結(jié)構(gòu)為主，其次有碎裂結(jié)構(gòu)、填隙結(jié)構(gòu)、包含結(jié)構(gòu)、交代殘余結(jié)構(gòu)、交代假象結(jié)構(gòu)、文象結(jié)構(gòu)和乳滴狀結(jié)構(gòu)等。
萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）26礦石構(gòu)造以浸染狀、脈狀、細(xì)脈浸染狀及斑點狀構(gòu)造為主，其次為角礫狀及交錯脈狀構(gòu)造。
9.4礦石類型礦體均位于-940m標(biāo)高以下(在160ZK701孔于-530m見兩個單樣小礦體)，礦石自然類型全部為原生礦石。
根據(jù)礦石物質(zhì)成分、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、礦物組合特征、蝕變碎裂程度等因素，劃分為三個成因類型。
礦石中的金，主要以自然金等獨立礦物形式賦存于金屬硫化物中，少量賦存于脈石礦物中，通過礦石組合分析，礦石平均含硫量為1.88%，礦石工業(yè)類型屬低硫型金礦石。
9.5礦體圍巖和夾石Ⅰ號礦體群上盤近礦圍巖為絹英巖化花崗質(zhì)(變輝長巖質(zhì))碎裂巖，一般呈淺灰綠色，蝕變略強、金屬硫化物含量微，一般金品位0.05×10-6，大部分與礦體以主裂面為界，界線清楚；下盤近礦圍巖為黃鐵絹英巖化碎裂巖和黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖，局部為黃鐵絹英巖化花崗巖，金品位0.05～0.98×10-6，平均0.32×10-6。
Ⅱ號礦體群上、下盤近礦圍巖為黃鐵絹英巖化花崗質(zhì)碎裂巖，局部為黃鐵絹英巖化花崗巖，金品位0.05～0.90×10-6，平均0.28×10-6。
Ⅲ號礦體群上、下盤近礦圍巖為黃鐵絹英巖化花崗巖，金品位0.05～0.76×10-6，平均0.25×10-6。
Ⅳ號礦體群上、下盤近礦圍巖為黃鐵絹英巖化碎裂巖和絹英巖化碎裂巖，金品位0.05～0.88×10-6，平均0.33×10-6。
夾石可分為包含于礦體內(nèi)的和與圍巖相通的兩種類型，多數(shù)夾石呈長條狀，厚度較少，不影響礦體的完整性。
夾石巖性基本與礦體巖性一致，與礦體沒有明顯的區(qū)別，僅黃鐵礦含量較少，金品位較低，達不到邊界品位要求。
經(jīng)統(tǒng)計，礦床共共劃分夾石43個，由53個工程控制，543件樣品組成，巖性以黃鐵絹英巖花花崗質(zhì)碎裂巖為主。
夾石主要賦存在-1000～-1米標(biāo)高范圍內(nèi)，總平均品位0.37×10-6；總平均厚度7.79m。
萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）279.6礦床共(伴)生礦產(chǎn)銀主要分布在銀金礦及自然金中，硫主要分布在黃鐵礦、黃銅礦、方鉛礦、閃鋅礦中，能利用的硫為黃鐵礦中的硫、占硫化物的總量的98.35%。
根據(jù)組合樣品分析結(jié)果，僅Ⅱ-12、18和Ⅲ-24、37、68、75、77號小礦體的伴生銀、硫均達到評價要求，多數(shù)礦體僅有銀或硫一個組分達到伴生要求。
本次資源量估算中，根據(jù)指標(biāo)要求，對工業(yè)礦體的伴生組分銀或硫達到指標(biāo)要求的分別進行了伴生組分資源量估算。
9.7開采技術(shù)條件9.7.1水文地質(zhì)條件紗嶺金礦區(qū)礦體全部位于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面之下，頂、底板直接進水，充水含水層滲透性與富水性弱，開采過程中揭穿局部較強導(dǎo)水的張性裂隙會有承壓地下水涌出，剛揭露時靜水壓力較大，水量較大，由于裂隙的透（導(dǎo)）水性一般，釋放的裂隙水得不到及時補給，經(jīng)過一段時間的壓力釋放后，地下水量會減少、水壓會降低。
礦區(qū)內(nèi)第四系含水層富水性較好，風(fēng)化基巖裂隙水富水性中等，二者均位于透水性很差的上盤基巖（極）弱富水含水層之上，下部的主裂面隔水層又具有良好的隔水性能。
故第四系孔隙水和風(fēng)化基巖裂隙水對礦坑充水影響不明顯，不構(gòu)成礦床的主要充水因素。
9.7.2工程地質(zhì)條件礦體及頂、底板巖石以塊狀巖類的巖漿巖、變質(zhì)巖為主，巖石的力學(xué)強度較高，屬堅硬、半堅硬巖石，局部受構(gòu)造裂隙影響較軟弱。
巖石質(zhì)量較好，巖體結(jié)構(gòu)較完整，以整體塊狀結(jié)構(gòu)為主，礦體頂?shù)装蹇傮w穩(wěn)固性較好，局部稍差。
表層第四系結(jié)構(gòu)松散，屬散體結(jié)構(gòu)，穩(wěn)固性差，但距礦體較遠(yuǎn)，厚度也較薄，對礦床開采的影響不明顯。
總之，礦床的工程地質(zhì)勘探類型屬頂、底板以塊狀巖類為主、主礦體頂板穩(wěn)萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）28定性一般，其它礦體頂板穩(wěn)定，全部礦體底板穩(wěn)定，礦體埋藏深，地壓較高，地溫較大地超過人體舒適溫度，工程地質(zhì)條件屬于簡單—中等的類型。
9.7.3環(huán)境地質(zhì)條件地質(zhì)環(huán)境穩(wěn)定，沒有強震史，沒有發(fā)生重特大地質(zhì)災(zāi)害。
根據(jù)320ZK826物探測井資料，礦床的地?zé)崽荻日?，物探測井結(jié)合ZK824和ZK828巖心放射性掃描結(jié)果未發(fā)現(xiàn)地下巖石放射性異常。
附近沒有大的污染源，地表水多已干枯，地下水含水層受到一定破壞，附近礦山的礦坑排水、礦碴、尾礦堆放未對礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境產(chǎn)生太大的影響。
礦區(qū)的地勢平坦，焦家斷裂帶礦床開采活動以來尚未發(fā)生滑坡、崩塌、山洪、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害。
礦坑排水會疏干部分地段的地下水，礦區(qū)地下水的水化學(xué)類型發(fā)生了一定的變化。
礦床深部（1000m以下）地溫可能超過30℃，超過地下礦山安全規(guī)程規(guī)定的28℃上限，認(rèn)定存在一定程度熱害，深部1m左右溫度一般在28～39.57℃，雖然較正常地?zé)嵩鰷芈势?，仍可能對井下生產(chǎn)造成一定影響，這種熱害在礦山開采過程中經(jīng)過通風(fēng)等措施可以克服，屬輕度-中度熱害。
2017年7月，山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院對劃定的礦區(qū)范圍進行儲量核實，并提交了《山東省萊州市紗嶺礦區(qū)金礦資源儲量核實報告》（以下簡稱“儲量核實報告”）。
2020年4月，山東黃金集團煙臺設(shè)計研究工程編制了《萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦可行性研究報告》（以下簡稱“可研報告”），紗嶺金礦設(shè)計生產(chǎn)能力，首采區(qū)為396.00萬噸/年、后期采區(qū)為198.00萬噸/年。
礦區(qū)內(nèi)施工有四條科研豎井，為國家“十三五”重點研發(fā)計劃“深地資瀝勘查開采”重點專項“深部金屬礦建井與提升關(guān)鍵技術(shù)”，項目已經(jīng)獲得國家科技部批準(zhǔn)，中國21世紀(jì)議程管理中心下達批復(fù)文件（國科議程辦字〔2016〕10號），萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）29并經(jīng)山東省發(fā)展和改革委員會核準(zhǔn)（魯發(fā)改政務(wù)〔2019〕48號），在萊州市發(fā)展和改革局登記案（登記案號：1706830212）。
建設(shè)內(nèi)容為主井、副井、通風(fēng)井、回風(fēng)井四條豎井及相關(guān)石門巷道，購置鑿巖、裝巖、提升等設(shè)41太套；項目對深部金屬礦產(chǎn)資源深豎井搞笑掘進技術(shù)與裝和深豎井大噸位提升與關(guān)鍵技術(shù)及裝進行研發(fā)，開展相應(yīng)工程示范；該項目執(zhí)行時間為2016年7月到2020年12月。
11．評估方法紗嶺金礦為在建礦山，具“儲量核實報告”和“可研報告”等資料，有獨立的獲利能力并能夠被測算，礦山未來收益能用貨幣計量，生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)基本完，礦山資源儲量資料經(jīng)有關(guān)主管部門評審案。
根據(jù)本次評估目的和礦山開發(fā)的具體特點及資料情況，評估對象具有一定設(shè)計規(guī)模和獲利能力，并能被測算，其未來的收益及承擔(dān)的風(fēng)險能用貨幣計量，具收益途徑評估方法—折現(xiàn)現(xiàn)金流量法所要求的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)。
根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》，本次評估對象不適用于成本途徑的評估方法；目前的礦業(yè)權(quán)市場尚不屬于較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權(quán)市場，暫找不到相似的近期交易案例做為參照物，以及具有可比量化的指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)等資料，也無法采用市場途徑的評估方法。
綜上，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001－2008)》和《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS12100－2008)》確定本次評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。
折現(xiàn)現(xiàn)金流量法計算公示：tnttiCOCIP)1(1)(1式中：P—采礦權(quán)評估價值；萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）30CI—年凈現(xiàn)金流量；CO—年現(xiàn)金出量；(CI-CO)t—年凈現(xiàn)金流量；I—折現(xiàn)率；t—年序號（t＝1,2,3，……n）；n—評估計算年限。
12．評估指標(biāo)與參數(shù)本項目評估礦產(chǎn)資源儲量，主要依據(jù)“儲量核實報告”及其礦產(chǎn)資源儲量評審意見（國土資礦評儲字〔2017〕55號）和評審案證明（國土資儲字〔2018〕36號）確定。
其他主要技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)選取主要依據(jù)“可研報告”、《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》以及評估人員掌握的其他資料確定。
由山東省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院編寫的“儲量核實報告”，資源儲量歸類編碼符合《固體礦產(chǎn)資源儲量分類》標(biāo)準(zhǔn)；資源儲量估算范圍在評估范圍內(nèi)。
由山東黃金集團煙臺設(shè)計研究工程編制的“可研報告”，在對礦井的資源條件進行了分析研究和論證的基礎(chǔ)上，確定的開發(fā)利用技術(shù)方案、技術(shù)指標(biāo)，并匡算了投資、開采成本、銷售價格等技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)參數(shù)。
12.1評估基準(zhǔn)日保有資源儲量根據(jù)“儲量核實報告”及其“評審意見書”，截止2017年6月30日，劃定礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲量：主礦產(chǎn)：金礦，礦石量8997.08萬噸，金金屬量309.06噸，平均品位3.44×10-6。
其中：萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）31探明的經(jīng)濟基礎(chǔ)儲量（111b）礦石量540.83萬噸，金屬量21.99噸，平均品位4.07×10-6；控制的經(jīng)濟基礎(chǔ)儲量（122b）礦石量2383.15萬噸，金屬量80.11噸，平均品位3.36×10-6；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）礦石量6073.10萬噸，金屬量206.96噸，平均品位3.41×10-6。
伴生礦產(chǎn)：銀，推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）礦石量8925.68萬噸，銀金屬量232.02噸，平均品位2.60×10-6；硫，推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）礦石量155.07萬噸，硫元素量4.22萬噸，平均品位2.71%，折合標(biāo)硫12.10萬噸。
另有低品位礦：金礦，礦石量4414.27萬噸，金金屬量63.00噸，平均品位1.43×10-6。
其中：探明的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（331）礦石量119.93萬噸，金屬量1.51噸，平均品位1.30×10-6；控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（332）礦石量293.60萬噸，金屬量3.82噸，平均品位1.30×10-6；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）礦石量0.73萬噸，金屬量57.67噸，平均品位1.44×10-6。
評估對象已取得采礦許可證，截止評估基準(zhǔn)日礦區(qū)范圍內(nèi)的資源儲量無采動，故截止評估基準(zhǔn)日委托評估范圍內(nèi)保有資源儲量即為上述數(shù)據(jù)。
12.2評估基準(zhǔn)日評估利用資源儲量評估利用資源儲量＝Σ（基礎(chǔ)儲量＋各級別資源量×該級別資源量可信度系數(shù)）根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估利用礦產(chǎn)資源儲量指導(dǎo)意見》，評估利用的資源儲量：參與評估的保有資源儲量中的基礎(chǔ)儲量可直接作為評估利用資源儲量；通過經(jīng)濟合理性分析表明應(yīng)屬于邊際經(jīng)濟和此邊界經(jīng)濟的，通常不作為評估利用資源儲量；萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）32礦產(chǎn)勘查報告中出現(xiàn)的邊際經(jīng)濟基礎(chǔ)儲量和次邊際經(jīng)濟資源量原則上不參與評估計算。
但設(shè)計或?qū)嶋H利用的，或雖未設(shè)計或?qū)嶋H利用，評估時需進行經(jīng)濟分析認(rèn)為屬經(jīng)濟可利用的，可作為評估利用資源儲量；內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量，通過礦山設(shè)計文件等認(rèn)為該項目屬技術(shù)經(jīng)濟可行的，分別按以下原則處理：探明的或控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（331）和（332），可信度系數(shù)取1.0；推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）可參考礦山設(shè)計文件或設(shè)計規(guī)范的規(guī)定確定可信度系數(shù)，礦山設(shè)計文件中未予利用的或設(shè)計規(guī)范未作規(guī)定的，可信度系數(shù)可考慮在0.5～0.8范圍取值。
根據(jù)“可研報告”，北區(qū)段勘查程度較低、品位較低，考慮為探礦靶區(qū)或用資源儲基地，未設(shè)計利用。
“可研報告”設(shè)計利用的資源儲量僅為南區(qū)的資源儲量，設(shè)計利用的礦石量8627.39萬噸，金金屬量262363.07kg，銀金屬量224312.14kg，金平均品位3.04g/t，銀平均品位2.60g/t。
設(shè)計利用資源儲量分兩期開采，各期設(shè)計利用的資源如下：首采區(qū)（一期），設(shè)計開采范圍為南區(qū)-1米標(biāo)高以上礦體，礦石量5795.96萬噸，金金屬量189355.95kg，銀金屬量150694.96kg，金平均品位3.27g/t，銀平均品位2.60g/t。
后期采區(qū)（二期），設(shè)計開采范圍南區(qū)-1～-2000米標(biāo)高礦體，礦石量2831.43萬噸，金金屬量73007.12kg，銀金屬量73617.18kg，金平均品位2.58g/t，銀平均品位2.60g/t。
本次評估評估利用的資源儲量依據(jù)“可研報告”設(shè)計利用的資源儲量選取，數(shù)據(jù)同上。
12.3開拓方式、采礦方法、選礦工藝12.3.1開拓方式、采礦方法根據(jù)“可研報告”：設(shè)計采用地下開采方式，南礦段標(biāo)高-1m以上為首采區(qū)（一期），標(biāo)高-1m以下為后期開采區(qū)（二期）；首采區(qū)采用主、副井+進風(fēng)開拓方案，后期采區(qū)采用皮帶斜井+斜坡道開拓方案。
根據(jù)“可研報告”：對于礦石和圍巖較穩(wěn)固，水平厚度大于40m的礦體，采用垂直走向布置的分段充填采礦法；對于礦石和圍巖中等穩(wěn)固，水平厚度大于萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）3310m小于40m的礦體，采用垂直走向布置上向水平分層充填采礦法；對于礦石和圍巖較穩(wěn)固，水平礦體厚度10m以下，采用沿走向布置上向水平分層充填采礦方法，對于少量礦巖破碎礦體采用上向進路充填法開采。
12.3.2選礦工藝根據(jù)“可研報告”，設(shè)計采用半自磨－頑石破碎－球磨（SABC）的碎磨流程，來自主井地表轉(zhuǎn)載礦倉的礦石（-300mm）經(jīng)1#膠帶輸送機運至貯礦堆場，貯礦堆場有效貯礦量10000t，貯礦堆場的礦石經(jīng)重板給料機、2#膠帶輸送機給入Ф7.32×4.27m半自磨機，半自磨機排料經(jīng)直線篩分級，篩上頑石經(jīng)膠帶輸送機給入頑石破碎系統(tǒng)，頑石破碎機選用2臺HP200圓錐破碎機。
直線旋流器組構(gòu)成的閉路磨礦系統(tǒng)，旋流器溢流濃度33%左右，溢流細(xì)度-0.074mm占60%。
粗、掃選作業(yè)采用9臺KYF－100充氣機械攪拌式浮選機，精選作業(yè)采用9臺16m3浮選機，精選的泡沫產(chǎn)品即為浮選金精礦。
12.4產(chǎn)品方案根據(jù)“可研報告”，紗嶺金礦選礦工藝流程設(shè)計產(chǎn)品為金精礦，精礦品位：首采區(qū)含金51克/噸，含銀14.92克/噸，含硫30.00%；后續(xù)采區(qū)含金51克/噸，含銀19.15克/噸，含硫38.00%。
“可研報告”在技術(shù)經(jīng)濟章節(jié)，估算了返金率及精礦加工費用，終按成品金計價，銀未返還，金精礦中含的硫未進行回收利用。
12.5采礦回采率、礦石貧化率、選礦回收率根據(jù)“可行報告”，首采區(qū)和后續(xù)采區(qū)采礦損失率為12%（采礦回收率88%），礦石貧化率均為8%；設(shè)計金選礦回收率，首采區(qū)95%，后續(xù)采區(qū)94%；設(shè)計返萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）34金率97.2%。
本次評估采礦回收率、礦石貧化率和選礦回收率依據(jù)“可研報告”取值，數(shù)據(jù)同上。
12.6評估基準(zhǔn)日評估利用可采儲量評估利用可采儲量＝評估利用資源儲量×（1－設(shè)計損失率）×采礦回采率評估利用的資源儲量已經(jīng)扣減了設(shè)計損失量。
經(jīng)計算，礦山首采區(qū)開采可采儲量礦石量5100.44萬噸，后續(xù)采區(qū)開采可采儲量礦石量2491.66萬噸，合計7592.10萬噸。
12.7生產(chǎn)能力“可研報告”設(shè)計礦山生產(chǎn)規(guī)模：首采區(qū)生產(chǎn)能力為396.00萬噸/年；后期采區(qū)生產(chǎn)能力為198.00萬噸/年。
根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》的有關(guān)規(guī)定，本次評估確定評估對象未來生產(chǎn)年限的生產(chǎn)能力首采區(qū)為396.00萬噸/年，后期采區(qū)生產(chǎn)能力為198.00萬噸/年。
12.8礦山服務(wù)年限根據(jù)確定的礦山生產(chǎn)能力，由下列公式計算礦山的服務(wù)年限：式中：——服務(wù)年限；——可采儲量；——生產(chǎn)能力；ρ——礦石貧化率。
評估計算未來礦山服務(wù)年限為：T首采＝[5100.44-198.00×（1-8%）]÷396÷（1-8%）+1≈14.50（年)T后續(xù)＝2491.66÷198÷（1-8%）萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）35≈13.68（年)“可研報告”設(shè)計的基建期約4.7年（約56個月），投產(chǎn)期1年，投產(chǎn)期生產(chǎn)能力198.00萬噸/年。
因受地方政策影響，礦山建設(shè)已于2021年2月暫停，綜合考慮本次評估剩余基建期，依據(jù)“可研報告”取值，即56個月。
本次評估計算期為32年10個月，自2021年6月至2054年3月，其中：剩余基建期自2021年6月至2026年1月；投產(chǎn)期1年，2026年2月至2027年1月；首采區(qū)達產(chǎn)期為13年6個月，自2027年2月至2040年7月；后續(xù)采區(qū)達產(chǎn)期13年8個月，自2040年8月至2054年3月。
12.9銷售收入估算12.9.1產(chǎn)量成品金產(chǎn)量＝原礦產(chǎn)量×(1－礦石貧化率)×平均地質(zhì)品位×選礦回收率×返金率將各項參數(shù)代入上式，則（以2028年和2041年為例）：首采開采成品金產(chǎn)量＝396×10000×（1－8%）×3.27×95%×97.2%＝11000.71（千克）后期開采成品金產(chǎn)量＝198×10000×（1－8%）×2.58×94%×97.2%＝4294.05（千克）12.9.2銷售價格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，不論采用何種方式確定的礦產(chǎn)品市場價格，其結(jié)果均視為對未來礦產(chǎn)品市場價格的判斷結(jié)果；礦產(chǎn)品市場價格的確定，應(yīng)有充分的歷史價格信息資料，并分析未來變動趨勢，確定與產(chǎn)品方案口徑相一致的、評估計算的服務(wù)年限內(nèi)的礦產(chǎn)品市場價格。
?、俣ㄐ苑治鍪窃讷@取充分市場價格信息的基礎(chǔ)上，運用經(jīng)驗對價格總體趨勢的運行方向作出基本判斷的方法。
萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）36②定量分析是在對獲取充分市場價格信息的基礎(chǔ)上，運用一定的預(yù)測方法，對礦產(chǎn)品市場價格作出的數(shù)量判斷。
定量分析法常用的有時間序列分析預(yù)測法，根據(jù)歷史價格的監(jiān)測數(shù)據(jù)，尋找其隨時間變化的規(guī)律，建立時間序列模型，以此推斷未來一定時期價格的預(yù)測方法。
評估人員統(tǒng)計了黃金交易所十年一期2號金（99.95%）的銷售價格如下表。
本項目評估對象為大型礦山，本次評估取基準(zhǔn)日前五年一期平均價格選取銷售價格為：成品金314.43元/克。
12.9.3銷售收入假定未來生產(chǎn)期生產(chǎn)的產(chǎn)品全部銷售，則評估對象年銷售收入為（以2028年和2041年為例）：首采開采達產(chǎn)年銷售收入＝成品金產(chǎn)量×成品金銷售價格＝11000.71×314.43×1000÷10000＝345895.32（萬元）后期開采達產(chǎn)年銷售收入＝成品金產(chǎn)量×成品金銷售價格＝4294.05×314.43×1000÷10000＝135017.81（萬元）萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）37（詳見附表三）12.10固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及流動資金投資12.10.1固定資產(chǎn)投資“可研報告”設(shè)計一期固定資產(chǎn)投資為394461.34萬元，其中：建筑工程投資140222.30萬元（采礦工程114967.40萬元；尾礦工程建筑8300.57萬元；其他建筑工程16954.33）；設(shè)購置89945.70萬元；安裝工程21946.44萬元；其他投資74286.63萬元（包含土地使用費50298.30萬元）；基本預(yù)費39168.13萬元；建設(shè)期貸款利息28892.14萬元。
本次評估將建筑工程中的采礦工程歸入井巷工程、其他建筑工程歸類房屋構(gòu)筑物，設(shè)購置、安裝工程歸為機器設(shè)，其他費用扣除土地使用費后按比例進行分?jǐn)?，預(yù)費和建設(shè)期貸款利息評估中不予考慮，則“可研報告”固定資產(chǎn)投資具體見下表：序號項目名稱一期投資金額（萬元）二期投資金額（萬元）1房屋構(gòu)筑物18567.512機器設(shè)122538.523尾礦工程9090.364井巷工程125906.3828000.005合計276102.7728000.00根據(jù)《山東黃金礦業(yè)（萊州）擬現(xiàn)金收購萊州鴻昇礦業(yè)投資股權(quán)所涉及的萊州鴻昇礦業(yè)投資股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報告》（天興評報字[2021]315號）和《山東黃金礦業(yè)（萊州）擬現(xiàn)金收購模擬剝離后的山東地礦來金控股股權(quán)所涉及的模擬剝離后的山東地礦來金控股股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報告》（天興評報字[2021]316號）（以下統(tǒng)一簡稱為“資產(chǎn)評估報告”），評估基準(zhǔn)日在建工程評估值合計50725.48萬元，其中：土建工程864.80萬元；設(shè)安裝工程3658.62萬元；礦建萊州匯金礦業(yè)投資紗嶺金礦采礦權(quán)評估報告書北京海地人礦業(yè)權(quán)評估事務(wù)所（普通合伙）38工程36510.26萬元；待攤投資9691.80萬元（其中土地租賃費1088.26萬。
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